12.500 κενές κατοικίες αναμένεται να ενταχθούν στη δράση και στη συνέχεια να διατίθενται προς ενοικίαση
Δύο σημαντικές αλλαγές για επιδότηση ανακαίνισης στο πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» ανακοίνωσε χθες Παρασκευή, η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Σοφία Ζαχαράκη, κατά τη διάρκεια συνέντευξης Τύπου για τις πρωτοβουλίες αντιμετώπισης του στεγαστικού προβλήματος.
Η πρώτη αλλαγή αφορά την αύξηση της επιδότησης, η οποία πλέον ανέρχεται στο 60% (8.000 ευρώ).
Το πρόγραμμα έχει δύο όρους: Πρώτον, το ακίνητο να δοθεί στη συνέχεια για ανακαίνιση και δεύτερον, το ανώτατο επιτρεπόμενο ποσό που μπορεί να ξοδέψει ο ιδιοκτήτης για την ανακαίνιση είναι 13.000 ευρώ (ήταν 10.000).
«Είναι κάτι το οποίο είχε ζητηθεί», σχολίασε η υπουργός.
Ωστόσο, τα υπόλοιπα κριτήρια του προγράμματος παραμένουν αμετάβλητα.
Συγκεκριμένα, όπως διευκρίνισε η κ. Ζαχαράκη, οι όροι αφορούν την επικαρπία ή κυριότητα του ακινήτου, το οικογενειακό εισόδημα που δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 40.000 ευρώ και την έκταση του ακινήτου που πρέπει να είναι έως 100 τ.μ.
Αναλυτικά οι αλλαγές:
Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω- Νοικιάζω» προσφέρει στους ιδιοκτήτες, που δεν διαθέτουν τα απαραίτητα κεφάλαια, τη δυνατότητα να ανακαινίσουν τα ακίνητά τους με σκοπό την ένταξη κενών κατοικιών στη μισθωτική αγορά, μέσω της επιδότησης για την αναβάθμισή τους.
Περίπου 12.500 κενές κατοικίες αναμένεται να ενταχθούν στη δράση, εφόσον οι ιδιοκτήτες τους ακολουθήσουν τις απαιτούμενες διαδικασίες.
Το πρόγραμμα προβλέπει ότι η ανακαίνιση του ακινήτου πρέπει να ολοκληρωθεί εντός 6 μηνών, ώστε το ακίνητο να είναι έτοιμο για ενοικίαση. Σε περίπτωση που το ακίνητο δεν ενοικιαστεί, θα επιβάλλονται κυρώσεις, όπως η επιστροφή του ποσού της επιδότησης για την ανακαίνιση.
Ανακαινίζω – Νοικιάζω 2024: Βήμα – βήμα η αίτηση
Για αίτηση στο πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Ενοικιάζω 2024» μπαίνετε ΕΔΩ και θα χρειαστείτε τους προσωπικούς σας κωδικούς στο Taxisnet, τον ΑΤΑΚ της ιδιοκτησίας σας και έναν έγκυρο και ενεργό αριθμό τραπεζικού λογαριασμού (IBAN), στον οποίο είστε αποκλειστικός δικαιούχος ή συνδικαιούχος.
Η συνολική δαπάνη χρηματοδότησης του προγράμματος «Ανακαινίζω Νοικιάζω» δεν υπερβαίνει τα πενήντα εκατομμύρια (50.000.000) ευρώ και βαρύνει τον τακτικό προϋπολογισμό του Υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, κατανεμημένη στα οικονομικά έτη 2024 και 2025.
Η επιδότηση αφορά ένα ακίνητο ανά ενδιαφερόμενο με χρήση κατοικίας, εφόσον:
- διαθέτουν την κυριότητα ή την επικαρπία του ακινήτου κατά ποσοστό ίσο ή μεγαλύτερο του πενήντα τοις εκατό (50%),
- το ακίνητο έχει έκταση έως εκατό (100) τετραγωνικά μέτρα (τ.μ.) και βρίσκεται σε οικιστική περιοχή,
- έχουν ετήσιο οικογενειακό φορολογητέο, πραγματικό ή τεκμαρτό, εισόδημα που δεν υπερβαίνει τις σαράντα χιλιάδες (40.000) ευρώ και διαθέτουν ακίνητη περιουσία, της οποίας η συνολική αξία δεν υπερβαίνει το ποσό των τριακοσίων χιλιάδων (300.000) ευρώ,
- το ακίνητο δεν έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία, δεν έχει δηλωθεί ως μισθωμένο και δηλώνεται ως κενό στο έντυπο Ε2 που συνοδεύει τη δήλωση φορολογίας εισοδήματος των τριών (3) τελευταίων ετών, και
- οι δικαιούχοι δεν έχουν λάβει επιδότηση για πρόγραμμα εξοικονόμησης ενέργειας ή ανακαίνισης σε ακίνητο της ιδιοκτησίας τους τα τελευταία πέντε (5) έτη και δεν έχουν ενταχθεί σε προγράμματα επιδοτούμενης ενεργειακής εξοικονόμησης για οποιοδήποτε ακίνητό τους.
Ανακαινίζω-Νοικιάζω 2024: Οι όροι της επιδότησης
2. Οι εντασσόμενοι στο πρόγραμμα «Ανακαινίζω Νοικιάζω» επιδοτούνται για την πραγματοποίηση δαπανών επισκευής και ανακαίνισης επί του ακινήτου τους, ύψους μέχρι δέκα χιλιάδων (13.000) ευρώ, που περιλαμβάνουν τα απαιτούμενα υλικά και τις εργασίες. Η επιδότηση ανέρχεται στο εξήντα τοις εκατό (60%) των πραγματοποιηθεισών δαπανών, και χορηγείται υπό τις εξής προϋποθέσεις, οι οποίες πρέπει να συντρέχουν σωρευτικά:
- τα σχετικά τιμολόγια εξοφλούνται ηλεκτρονικά,
- μετά την ανακαίνιση προχωρούν σε εκμίσθωση του ακινήτου με διάρκεια τριών τουλάχιστον ετών.